журнал СОК №7, 2015.

К выбору системы водяного отопления в многоэтажных жилых домах.

Рубрика МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА

В многоквартирных домах удельное потребление тепла на отопление отличается по отдельным квартирамнезначительно. Исключение могут составить характерные квартиры, где удельноепотребление тепла на отопление будет выше (- с большой площадью наружных стен,- расположенные на нижнем и верхнем этажах) или ниже (- с малой площадьюнаружных стен, - промежуточные этажи смежные по вертикали с другими квартирами).При этом, квартиры с высоким удельным теплопотреблением экранируют отвоздействия наружного воздуха остальные квартиры и это является обоснованиемраспределения затрат на теплоснабжение дома между жильцами пропорциональноплощади квартир. Квартиры, которые содержаться в неудовлетворительном состоянии(остекление окон, трубы, отопительные и сантехнические приборы), что вызываетнеоправданные потери тепла при воздухообмене или из-за намокания ограждающихконструкций, могут выявляться без индивидуальных УУТЭ. Воздействовать нажильцов таких квартир можно в соответствии с Гражданским кодексом. Конечно,стоимость сэкономленных средств, благодаря учету расхода любого ресурса (илиэнергоносителя) должна быть больше затрат на учет этого ресурса (или энергоносителя)и связанных с учетом дополнительных затрат и издержек. В случае поквартирногоучета потребления тепла каждый владелец будет нести затраты по эксплуатацииУУТЭ и дополнительные затраты по плановому (и аварийному) ремонту труб системыотопления в пределах своей квартиры, связанные с увеличением длинны этих труб внесколько раз. Замечу, что поставщик тепловой энергии от поквартирного учетатакже ничего не выигрывает (расчеты проводятся по показаниям общедомовогоУУТЭ). Экономии тепловой энергии в масштабах страны это тоже не дает(существенная экономия лежит в сфере промышленности), а ресурсы на этот учетпроизводителями счетчиков и организациями проектирующими и монтирующими УУТЭзатрачиваются. Напрашивается сравнение с переводом времени с летнего на зимнее.

Алексей Эриксович Шустров, инженер ООО «Северо-Западная Ресурсосберегающая Компания»